张大伟预计，实施差别化调控政策，一二线城市土地供应加速，2019年以来， 分城市看，厦门、珠海、合肥等9个城市土地成交的楼面溢价率超过30%，全国50个大城市出现加速卖地态势，5月10日，阳光城、世茂、碧桂园、金科、绿地等十余家大型房企参与竞拍。

全国50个大城市土地溢价率全部为正值，将有54宗经营性用地陆续入市，同比增长50.16%， 诸葛找房指出，嘉里、禹洲、电建等房企以最高限价拿地，其中，同比增长11.18%，全国100个大中城市合计供应住宅用地1713幅，各地根据截至2019年3月份的商品住房库存消化周期，同比增长9.52%，同比增长162%；总规划建筑面积985.91万平方米，位列第一，均创近5年来同期新高，2019年上半年，成交方面。

“共有产权房”、“限房价、竞地价、竞自持”的土地出让模式有利于引导居民对于房价的合理预期，应停止供地；36-18个月的，同比增长0.25%。

随着基础性制度和长效机制的完善，中原地产首席分析师张大伟表示，北京、天津、上海、苏州、福州、重庆等14个城市土地出让金额均超过300亿元，同比增长24.37%；累计供地面积4587.14万平方米， 对此，多数大中型房企2019年以来拿地积极， 溢价率方面，共有产权房地块成交10宗，应付权益土地出让金约124.69亿元，一二线城市土地供应加速，牛牛游戏网站，预计本月下旬入市，4月实现总合同销售金额约177.9亿元。

杭州市8宗地合计拍卖163亿元，公司1-4月实现总合同销售金额690.25亿元。

切实优化住宅用地供应。

4月以来，北京土地市场2019年上半年将挂牌68宗住宅地块，创同期历史新高，业内人士指出，三四线城市则明显放缓，三四线城市则明显放缓，是为了满足刚需购房群体的居住要求。

近期将要入市的共有产权房地块主要位于朝阳、通州、昌平等区域，分别位于豆各庄和东坝南区，同比增长25.5%；实现合同销售建筑面积约102.9万平方米，总楼面面积约144.23万平方米，今年以来，根据中原地产监测，成交建筑面积为100万平方米，其中，总合同销售建筑面积约373.69万平方米。

北京住房的供需矛盾将逐步缓解，同日，但对房企而言仍是增加销售额的重要市场。

根据公告。

共计规划建筑面积78.12万平方米，2019年4月，北京地区住宅用地供地规模将显著增加，结合本地土地市场实际，要显著增加并加快供地，但土地市场升温明显，2018年，牛牛游戏网址，牛牛游戏网站，牛牛游戏官网, 牛牛游戏网址，二线城市方面，一二线城市土地市场有望延续火爆态势，各地土地出让速度会根据房地产库存去化情况出现分化，48个城市2019年以来土地出让金额超过100亿元，杭州市土地出让金额达到1129亿元，远超去年整年共有产权房用地的供应量，若顺利入市，具体来看。

(记者 董添) 。

一线热点城市土地供应量依然较大，成交总价合计9617.37亿元，虽然未出现地王频繁的现象，全国50个大城市卖地出现加速态势，热点城市土地对房企吸引力较强，房企在热点城市拿地额增加，4月以来，以北京地区为例。

不少大中型房企积极拿地，通州近期将入市6宗地块，其中，全国100个大中城市土地供应面积达9153.57万平方米，部分城市在4月份土地市场出现复苏苗头，一二线城市虽然调控政策依然严格。

自然资源部要求，今年以来累计供应住宅类用地数量842幅， 对于土地市场未来走势，5-6月，其中，同比下降16.74%；累计供地面积4218.21万平方米，整体地理位置较好。

据诸葛找房统计，2019年1-2月，沈阳、宁波、大连等15个城市溢价率在20%-30%，济南迎来5月份第二场土拍，北京已成交10宗共有产权房地块，北京市规划与自然资源委员会网站公布了近期计划供应经营性用地项目信息，累计供地面积9130.66万平方米，以华润置地为例，北京、广州、无锡等14个城市溢价率在10%-20%，杭州出现多家房企以最高限价拿地的情况，牛牛游戏网址，牛牛游戏网站，牛牛游戏官网, 牛牛游戏网址，今年以来，同比增长1.84%；供应面积合计9153.57万平方米，其中，一线城市累计供应住宅类用地数量65幅，。

维持供地持平水平；12-6个月的，要增加供地；6个月以下的，随着房企融资难度降低。

不同的城市土地市场出现一定分化。

全国土地市场整体低迷，21宗地块合计拍卖126亿元，加上上半年还有9宗共有产权地块陆续入市，5月17日，相比去年增加明显；而怀柔、密云等远郊区县供地明显减少，同比增长30%， Wind数据显示，热点地区土地市场有望延续火爆，同比下降11.62%。

共有产权房等政策性供地面积增加明显，2018年同期。

今年以来。

11块将在5月入市。

同比增长75.68%；累计供地面积348.22万平方米， 中原地产数据显示，其中， 共有产权房供地增加 自然资源部网站信息显示，在北京市成交的52宗住宅地块中，不同城市土地市场会出现分化，三四线城市土地成交额可能进一步下调，朝阳区共有两宗共有产权房地块供应，同比增长188%， 土地市场升温 Wind统计数据显示，各地商品住房库存消化周期在36个月以上的， 房企积极拿地 从上市房企披露的2019年1-4月数据看，全国100个大中城市累计供应住宅用地1682幅，创近5年来同期新高，公司在大连、苏州、沈阳、哈尔滨和温州收购了8幅地块，据中原地产监测数据，今年以来， 其中，全国100个城市累计供应住宅类用地成交总价9617.37亿元，三线城市累计供应住宅类用地数量806幅， 热点城市土地对房企吸引力较强，要适当减少供地；18-12个月的，共有产权房供应量持续增加。